受委托，定于2020年6月18日8時(shí)至9時(shí)30分止（多次報(bào)價(jià)）在權(quán)益互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)交易平臺（網(wǎng)址：https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)增價(jià)競買方式，價(jià)高者得）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)競價(jià)：
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司競價(jià)轉(zhuǎn)讓清單
（項(xiàng)目編號：ZR2020-21）
競價(jià)地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 競價(jià)時(shí)間：2020年6月18日8:00至9:30
序號 | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 | 數(shù)量 | 起始價(jià) | 保證金 | 備注 |
1 | 龍巖市永定區(qū)高陂鎮(zhèn) 北環(huán)路10號（2號地塊） | 1 | 786萬元 | 150萬元 | 閩（2019）龍巖市永定區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003201號（土地使用權(quán)面積約39493.5m2），使用期限至2061年5月17日止。 |
以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
標(biāo)的采用“權(quán)益互聯(lián)https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429/”網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)間從2020年6月18日8時(shí)至9時(shí)30分（限時(shí)報(bào)價(jià)120秒，支持手機(jī)APP競價(jià)）。
看樣地址：標(biāo)的所在地
看樣聯(lián)系：0597-2688591（正常上班時(shí)間，集中預(yù)約看樣）
報(bào)名時(shí)間：即日起至2020年6月17日17：00（節(jié)假日除外）
聯(lián)系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心七層
聯(lián)系電話：0597-2688591 2688592
網(wǎng)址：http://www.lyggzy.com.cn m.hochoin.com
（開戶行：興業(yè)銀行龍巖龍津支行 賬號：171050100100201805 戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司）
（項(xiàng)目編號:ZR2020-21）
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競價(jià)活動(dòng)提供服務(wù)。現(xiàn)將有關(guān)競買事項(xiàng)告知如下：
一、公開競價(jià)、報(bào)名及展示的時(shí)間、地點(diǎn)
競價(jià)時(shí)間：2020年 6 月 18 日8時(shí)至9時(shí)30分（限時(shí)報(bào)價(jià)120秒）
競價(jià)地點(diǎn)：權(quán)益互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)交易平臺（網(wǎng)址：http://www.qyhl.com.cn/）
（由競買人自行注冊權(quán)益互聯(lián)帳戶，建議使用IE瀏覽器）
報(bào)名時(shí)間：2020年 6 月 2 日至2020年 6 月 17 日 17：00(節(jié)假日除外)
報(bào)名地點(diǎn)：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心七層
標(biāo)的展示時(shí)間：2020年 6 月 2 日至2020年 6 月 17 日(節(jié)假日和另有約定的除外)
標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
聯(lián)系電話：0597-2688591 2688592
二、競價(jià)標(biāo)的基本情況
標(biāo)的情況詳見競價(jià)轉(zhuǎn)讓清單（項(xiàng)目編號：ZR2020-21）。
三、競買資格
遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)（失信被執(zhí)行人除外）。
四、競買保證金
1、保證金必須于 2020年 6月 17日17：00前匯到本公司指定賬戶（開戶行：興業(yè)銀行龍巖龍津支行 賬號：171050100100201805 戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司），報(bào)名參加的競買人與繳交競買保證金名稱要一致。
2、競價(jià)成交后，買受人應(yīng)在3日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》，競買保證金可充抵轉(zhuǎn)讓款。
3、未競得競價(jià)標(biāo)的的競買人的保證金，在競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。
五、競買手續(xù)
1、有意參加競買者應(yīng)提供如下有效證照（原件及復(fù)印件）：
（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明書、法定代表人身份證；
（2）自然人應(yīng)提供居民身份證、護(hù)照等有效證件。
如法定代表人無法親自辦理競買手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書和委托代理人的身份證明。
2、競買人應(yīng)提供已足額繳交競買保證金的證明材料，到本公司換取競買保證金收款憑據(jù)。
3、如委托人撤回競價(jià)標(biāo)的，保證金即予無息退還，競買人對此不得有異議。
六、競價(jià)程序
1、本次競價(jià)采用“權(quán)益互聯(lián)”多次報(bào)價(jià)、價(jià)高者得的交易方式組織競價(jià)，確定本次競價(jià)的買受人。
2、競買人必須在報(bào)名前登錄權(quán)益互聯(lián)公司網(wǎng)站免費(fèi)注冊權(quán)益互聯(lián)競價(jià)賬號（用戶名）；繳交競價(jià)保證金并辦理完報(bào)名手續(xù)后，競價(jià)賬號經(jīng)本公司審核通過才能進(jìn)入競價(jià)大廳參與正式競價(jià)。
3、多次報(bào)價(jià)過程包括自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段。
（1）自由報(bào)價(jià)階段為本公司約定之日起至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始前，在本階段競買人可以對競價(jià)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按設(shè)定加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
（2）若某標(biāo)的自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，該標(biāo)的自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競買人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為120秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競買人即成為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束。
4、因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r(jià)交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競價(jià)方式和競價(jià)交易規(guī)則，競買人對此不得有異議。
5、競價(jià)成交后，買受人應(yīng)在3日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》。
七、交易服務(wù)費(fèi)
買受人競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，須按照龍發(fā)改價(jià)管[2018]27號文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向本公司支付交易服務(wù)費(fèi)（含交易傭金及鑒證費(fèi)，分檔累進(jìn)計(jì)算），成交價(jià)3萬元以下（含3萬元）的鑒證費(fèi)減半收取，交易服務(wù)費(fèi)直接在競買保證金中抵扣。
產(chǎn)權(quán)交易傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
產(chǎn)權(quán)交易總額 | 分檔費(fèi)率 | |
1 | 100萬元以下（含100萬元） | 2.5% |
2 | 101-200萬元 | 2.0% |
3 | 201-500萬元 | 1.5% |
4 | 501-1000萬元 | 1.0% |
5 | 1001-3000萬元 | 0.6% |
6 | 3000萬元以上 | 0.3% |
交易鑒證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
產(chǎn)權(quán)交易總額 | 分檔費(fèi)率 | |
1 | 50萬元以下（含50萬元） | 1200元 |
2 | 51-100萬元 | 0.25% |
3 | 101-300萬元 | 0.15% |
4 | 301-500萬元 | 0.12% |
5 | 501-1000萬元 | 0.1% |
6 | 1000萬元以上 | 0.08% |
八、付款方式
買受人簽訂《成交確認(rèn)書》后，所有標(biāo)的應(yīng)在成交之日起30日內(nèi)繳清全部款項(xiàng)，全款到位后本公司開具收款憑證。（本公司不提供標(biāo)的發(fā)票）
九、稅費(fèi)承擔(dān)
1、所有標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)過戶和移交手續(xù)所涉及的一切稅費(fèi)（如交易手續(xù)費(fèi)、契稅、增值稅、所得稅、土地增值稅、登記費(fèi)、印花稅、物業(yè)費(fèi)等）按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的買賣雙方各自承擔(dān),無明確規(guī)定的由買方承擔(dān)。
2、競買人自行承擔(dān)參加競價(jià)有關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。
十、標(biāo)的提示及移交
1、競價(jià)以標(biāo)的現(xiàn)狀競價(jià)（含手續(xù)現(xiàn)狀），競價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。競買人在競價(jià)之前，應(yīng)自行到實(shí)地踏看了解競價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門了解競價(jià)標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)、過戶等情況。本公司提供的競價(jià)標(biāo)的資料僅供參考，不作為本公司的擔(dān)保或承諾。
2、買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全款后，委托人在付清全款次日起30日內(nèi)辦理標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。移交時(shí)標(biāo)的與看樣時(shí)有偏差，則以移交當(dāng)日的現(xiàn)狀移交，買受人不得要求補(bǔ)償。
3、買受人在收到本公司（或委托人）通知移交的5日內(nèi)必須向委托人等辦理相關(guān)入用手續(xù)，并按要求繳交相關(guān)費(fèi)用。
4、競價(jià)標(biāo)的如在交割時(shí)遇特殊情況而本公司無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。
十一、違約責(zé)任
買受人應(yīng)價(jià)后反悔的，或者買受人拒不即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》，逾期不付清轉(zhuǎn)讓款和交易服務(wù)費(fèi)，或逾期不辦理手續(xù)，本公司按違約處理，保證金不予退回，同時(shí)《成交確認(rèn)書》自動(dòng)失效，并視情對競價(jià)標(biāo)的再次競價(jià)或處理，本公司將保留向該買受人提起賠償訴訟的權(quán)利。
十二、注意事項(xiàng)
1、標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓（不含可移動(dòng)資產(chǎn)），產(chǎn)權(quán)面積以有權(quán)機(jī)關(guān)出具的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)；標(biāo)的登記用途為“工業(yè)用地”，權(quán)利性質(zhì)為“出讓”。標(biāo)的未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得改建、擴(kuò)建及改變土地用途。
2、委托人在成交后二個(gè)月內(nèi)協(xié)助買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。因買受人原因造成二個(gè)月內(nèi)無法完成辦證的，按違約處理，由買受人承擔(dān)一切損失。
3、標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,買受人應(yīng)當(dāng)持本公司和委托人出具的成交證明和有關(guān)材料,向有關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。
4、競買人應(yīng)自行承擔(dān)看樣及路途等安全責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
5、買受人按本《競價(jià)轉(zhuǎn)讓須知》的規(guī)定付清競價(jià)轉(zhuǎn)讓款和交易服務(wù)費(fèi)后才能辦理標(biāo)的交付手續(xù)。
6、本次競價(jià)的所有叫價(jià)均以人民幣計(jì)算，不接受其他幣別的應(yīng)價(jià)。競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。
7、競買人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報(bào)價(jià)均視為競買人本人真實(shí)意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競買人負(fù)責(zé)。
8、競買人不得阻撓其他競買人應(yīng)價(jià)競買，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競買資格，并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十三、特別提請注意事項(xiàng)：
1、本公司已將知悉的與本競價(jià)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓有關(guān)的情況（含瑕疵部份）全部體現(xiàn)在競買人購買的材料上，標(biāo)的是否存在其他瑕疵情況請競買人自行核實(shí)。若對競價(jià)標(biāo)的和本公司提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)于競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日16時(shí)前以書面形式向本公司提出，由委托人或本公司在競價(jià)進(jìn)行前作出解釋說明。競買人參加競價(jià)，視為無異議，并對競價(jià)標(biāo)的的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
2、競買人只有在充分理解本次競價(jià)標(biāo)的以及與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他具體情況的基礎(chǔ)上，才能進(jìn)行競價(jià)。競價(jià)成交后，本公司不對所提供競價(jià)材料以外競價(jià)標(biāo)的的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任；買受人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毀約。
3、競價(jià)轉(zhuǎn)讓文件如有更正修改，公告將在龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.lyggzy.com.cn）、龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（m.hochoin.com）上發(fā)布，請競買人隨時(shí)密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，本公司不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。競買人未查看、下載修改內(nèi)容的，由此造成的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
4、有需要通知事項(xiàng)時(shí)，本公司以競買人報(bào)名時(shí)載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準(zhǔn)）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競買人，即使競買人不簽收或未收到通知，均視為競買人已收到通知，并以本公司發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn)）后的第二視為送達(dá)之日，由此造成的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。競買人成為買受人參照此條款執(zhí)行。
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2020年6月2日
