| 項(xiàng)目基本信息 | |||
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| 項(xiàng)目編號(hào) | 委托單位 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元） | 0 | |
| 公告日期 | 2020-11-13 | 公告結(jié)束日期 | 2020-12-31 |
為進(jìn)一步發(fā)展龍巖市中心城區(qū)文化創(chuàng)意項(xiàng)目，深化落實(shí)龍巖市委、市政府關(guān)于打造“五基地、六產(chǎn)業(yè)、七景區(qū)”的戰(zhàn)略規(guī)劃布局，創(chuàng)建一處集文創(chuàng)展示交流、特色餐飲商服、教育綜合辦公為一體的新型多功能園區(qū)，豐富拓展龍巖市民的文創(chuàng)項(xiàng)目體驗(yàn)，現(xiàn)面向全國(guó)征集龍巖洞文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（一期）商業(yè)合作模式及整體運(yùn)營(yíng)方案。
一、基本情況
園區(qū)坐落于龍巖市區(qū)城東麒麟水泥廠原址（東岳花園、龍巖北大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校旁），分一、二期建設(shè)，其中一期占地約54畝，現(xiàn)項(xiàng)目已基本完成一期建設(shè)，預(yù)計(jì)2021年上半年完成綜合驗(yàn)收工作。
二、項(xiàng)目定位
龍巖洞文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一處集文創(chuàng)展示交流、特色餐飲商服、教育綜合辦公為一體的新型多功能園區(qū)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)龍巖閩西文化和工業(yè)遺存文化內(nèi)涵，園區(qū)景觀精心雕琢，在保留部分原麒麟水泥廠遺存工業(yè)建筑的基礎(chǔ)上，依托龍巖洞公園的生態(tài)環(huán)境，邀請(qǐng)國(guó)家級(jí)專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，打造一個(gè)有品味、有特色的創(chuàng)意園區(qū)。
1.文創(chuàng)展示、交流區(qū)：主要以展覽館、體驗(yàn)館、交流中心的形式集中展示龍巖傳統(tǒng)漢劇、特色民俗、建筑工藝、煙草等文化；
2.特色餐飲、商服區(qū)：提供傳統(tǒng)客家菜系、閩西特色小吃，并配以休閑咖啡屋等特色餐飲場(chǎng)所，同時(shí)提供各類文創(chuàng)商品的售賣服務(wù)；
3.教育綜合辦公區(qū)：建設(shè)青少年文創(chuàng)教育、體育訓(xùn)練等項(xiàng)目的綜合基地，為親子互動(dòng)，青少年綜合發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)場(chǎng)所。同時(shí)為各類文創(chuàng)公司、文創(chuàng)教育平臺(tái)提供辦公區(qū)域。
三、相關(guān)要求
園區(qū)運(yùn)營(yíng)將采取引入第三方“策劃+代理招商”團(tuán)隊(duì)提供服務(wù)合作運(yùn)營(yíng)、成立合資公司或第三方承包運(yùn)營(yíng)等方式。具體要求如下：
1.應(yīng)具有獨(dú)立運(yùn)營(yíng)或合作運(yùn)營(yíng)成功案例，需提供不少于兩處，且其中一處應(yīng)不小于文創(chuàng)園體量的商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)案例；
2.文創(chuàng)園運(yùn)營(yíng)合作應(yīng)圍繞文化創(chuàng)意這一主線；
3.需具體合作模式及整體運(yùn)營(yíng)方案，包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、業(yè)態(tài)分布圖、擬引進(jìn)商家（若有）、盈利模式、合作分紅方式、后續(xù)發(fā)展規(guī)劃等；
4.意向人應(yīng)提供文創(chuàng)園區(qū)成本概算（包含：策劃階段、招商階段及維護(hù)運(yùn)營(yíng)階段所需的主要成本）；
5.意向人提報(bào)運(yùn)營(yíng)方案中，應(yīng)體現(xiàn)如因市場(chǎng)行情或其他客觀因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法持續(xù)運(yùn)營(yíng)情形下解決措施。
四、報(bào)名方式
1.報(bào)名時(shí)間：截止2020年12月31日，期間我司將提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查及咨詢服務(wù)；
2.地址：龍巖市新羅區(qū)蓮南路666號(hào)龍巖國(guó)際美食城招商中心；
3.聯(lián)系電話：0597-3382088、18905978888（陳先生）
郵 箱：951529384@qq.com
福建省閩西文旅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司
2020年11月13日
